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Maison de 3 façades avec jardin.
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Visite virtuelle

Maison de 3 façades avec jardin.

À partir de € 265 000
Nouveau
Rue Sylvain Pirmez 171, 6200 Châtelineau
EPC label

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Mettet rêves vous propose cette charmante maison située à Châtelineau de 3 façades avec un passage latéral.Offrant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 433 m², cette maison lumineuse et accueillante saura vous séduire.À l'intérieur, elle  présente deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille et un espace bureau aux étages. La salle de bain est moderne et bien équipée, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure.La cuisine est le coeur de la maison, entièrement équipée et dotée d'un grand îlot central, idéal pour les repas en famille ou les moments conviviaux entre amis. Ce bel espace lumineux et  ouvert sur la salle à manger et le salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale.Le salon se distingue par une décoration soignée avec une cheminée moderne et son cassette aux bois, apportant du charme et de la chaleur. Le sol en carrelage ajoute une touche contemporaine et facile dentretien.Des caves avec chaudière aux pellets en chauffage central.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les barbecues ou les moments de détente, un jardin plat pourvu d'un abri de jardin, clôturé. Venez découvrir ce bijou à Châtelineau, où votre nouvelle vie vous attend alliant confort et modernité.Côté technique: Châssis bois en double vitrage-Chaudière non condensation à granulé-reliée aux égouts-gaz de ville à rue-PEB:E  419kWh/m2 UC ( 2024010908876)-PV de mise en conformité électrique par le vendeur -RC de 523€.Ne manquez pas cette maison coup de coeur en appel d'offres à partir de 265.000,00€ et concrétiser votre rêve au 0477/82 23 84  www.mettet-reves.be ou info@mettet-reves.be. Informations indicatives et non contractuelles. Visite virtuelle via ce lien : https://nodalview.com/s/3O0jbgvxv2uQw47bus25OD

Informations générales


AdresseRue Sylvain Pirmez 171, 6200 Châtelineau

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable185 m2

Surface du living53 m2

Surface du terrain433 m2

Largeur de façade5.2 m

Largeur du terrain6.15 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB418 kWh/m2 jaar

PEB total77344

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20240109008876

Émissions de CO212

Financier


PrixÀ partir de € 265 000

Revenu cadastral€ 523

Confort


ChauffageChaudière A pellet

CuisineTout encastré

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurCuisine ouverte, Détecteur incendie

ExtérieurAbri de jardin

DestinationPrivé - habitation

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1930

ÉtatÀ rafraîchir

ToitToiture mansardé

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Certificat de constructionPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Living22.0

Salle à manger17.0

Cuisine semi-équipée21.0

Salle de bains 110.0

Débarras2.5

Premier étage

Chambre à coucher 121.0

Bureau12.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 232.1

Cave(-1)

Cave à provisions25.0

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