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Maison Bel-étage de 3 façades de 196m2, passage latéral.
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Maison Bel-étage de 3 façades de 196m2, passage latéral.

À partir de € 295 000
Option
Rue des Chevaliers du Travail 65, 6042 Lodelinsart
EPC label

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"Visites suspendues"Venez découvrir cette agréable bel-étage de 3 façades construite en 2011 d'une surface habitable chauffée de 196 m2 située dans un quartier calme de Lodelinsart.Cette maison est pourvue d'un passage latéral et parking de 3 voitures! Celle ci est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès au grand garage carrelé (avec porte motorisée, douche, évier, et étagères). A l'étage, un hall ,un wc séparé, un placard, un vaste living lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et terrasse avec balcon. Au second étage, hall de nuit donnant sur 3 grandes chambres , une salle de bains avec douche séparée ,meuble lavabo, wc.Possibilité de créer selon vos envies au grenier aménageable un espace supplémentaire au 3ème niveaux.Eléments techniques et conforts:PEB B, électricité conforme jusqu'en 2036, chauffage centrale aux gaz de ville par chaudière à condensation de 2011, châssis double vitrage, stores, escalier spacieux en marbre, carrelage partout sauf au grenier (isolé),présence de câblage pour deux pompes à chaleur inversée.Cette maison possède un accès extérieur par un passage latérale ou par le garage donnant dans le jardin aménagé, clôturé et entretenu pourvu d' une terrasse couverte et un abri.En appel d'offres à 295.000 €. Profitez de la proximité de commodités locales et des grands axes tout en savourant la tranquillité d'un quartier paisible. Cette maison est une opportunité à saisir pour un quotidien agréable et fonctionnel. Ne manquez pas la chance de vous installer dans ce lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui au 0477/82 23 84 ou sur info@mettet-reves.be!  Dossier complet disponible sur demande.Informations et descriptions non contractuelles.

Informations générales


AdresseRue des Chevaliers du Travail 65, 6042 Lodelinsart

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable196 m2

Surface du living43.64 m2

Surface du terrain312 m2

Largeur de façade7.5 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB125 kWh/m2 jaar

PEB total24506

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20241121015126

Émissions de CO223

Financier


PrixÀ partir de € 295 000

Revenu cadastral€ 885

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 36.875

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurCuisine ouverte, Porte de Garage - électrique

ExtérieurAbri de jardin

DestinationPrivé - habitation

StyleStyle contemporaire

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction2011

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture mansardé

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Certificat de constructionEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage40.8

Hall d'entrée2.3

Premier étage

Hall d'entrée3.0

Toilette 11.3

Living33.1

Cuisine équipée10.4

Buanderie3.5

Terrasse10.0

Deuxième étage

Hall de nuit4.6

Chambre à coucher 113.0

Salle de bains 17.1
et douche
Chambre à coucher 211.5

Chambre à coucher 311.9

Grenier

Grenier45.0
osb

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