Espace commercial de 650 m2 avec terrain en zone constructible

Spacieux complexe sportif avec terrain attenant – Fort potentiel de développement !

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité sur Ransart, dans un espace unique, modulable et idéalement situé ? Découvrez cet ensemble immobilier à usage de salle de sport, offrant plus de 650 m² de surface bâtie  ! Le bâtiment principal se compose d’un accueil chaleureux avec bar, d’une vaste salle de sport polyvalente, d’un dojo dédié aux arts martiaux, ainsi que de vestiaires hommes et femmes entièrement équipés (douches et sanitaires). Un espace bien-être privatif avec douche et sauna complète l’ensemble. Plusieurs pièces annexes (réserve, local technique, zones de rangement) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose d’un parking de 20 places à l'arrière du bâtimet pour la clientèle et d’un terrain attenant de 1.941 m² ayant une partie en zone construtible,non destinée à l'habitation, parfait pour une extension, un projet complémentaire ou un aménagement paysager. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d’un chauffage au mazout, électricité triphasée, et de menuiseries mixtes bois/PVC. Ce bien séduit par son volume généreux, sa structure fonctionnelle et son énorme potentiel d’adaptation : centre de remise en forme, club sportif, salle de danse, espace bien-être, centre de loisirs ou encore projet commercial ou associatif… les possibilités sont multiples ! En appel d'offres à partir de 349.000€ (sous l'acceptation des propriétaires), cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un lieu spacieux, bien situé et plein de potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0477/82.23.84 ou via info@mettet-reves.be